涼山州住房公積金提取管理辦法

第一章 總 則第一條為了加強和規范住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院第350號令）和《四川省住房公積金提取管理辦法》（川建發[2007]99號）有關法規政策，結合涼山州實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于涼山州行政區域內的住房公積金提取管理。住房公積金提取：是指繳存住房公積金的職工按照規定用途把職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額全部或部分提取使用的行為。

第三條涼山州住房公積金管理中心、西昌分中心和各縣管理部（以下統稱住房公積金管理機構）分別負責轄區內住房公積金提取管理。受涼山州住房公積金管理中心委托的銀行及其分支機構，依據委托承辦轄區內住房公積金提取的相關業務。

第四條 住房公積金提取堅持定向使用、依法辦理的原則。實行個人申請、單位審核、公積金管理機構審批辦理的制度。

第二章 提取范圍第五條 在單位和職工個人按時足額繳存職工住房公積金，符合本辦法提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入15%的；（七）與單位終止勞動關系，超過一年未再就業的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的。

（九）患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難的。

第六條 符合本辦法第五條（一）、（五）款的職工申請提取住房公積金,本人賬戶余額不足時，可以同時申請提取其配偶個人賬戶內的住房公積金余額。

第三章 提取條件及額度第七條職工夫妻尚未結清住房貸款的，提取的住房公積金按優先用于償還住房公積金貸款本息、其次用于償還銀行商業性個人住房貸款本息。隱瞞住房貸款而辦理了購房提取的視為繳存職工自愿放棄在此之前的償還住房貸款的提取權利。

第八條符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）、（八）項，只能所在單位為申請職工辦理住房公積金終止繳存手續后并且已結清住房公積金貸款本息，才能一次性全額提取職工個人賬戶內的存儲本息，同時注銷個人賬戶。

第九條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，未辦理住房貸款（包括住房公積金貸款和商業性個人住房貸款，下同）的，只能在一年內（以有效材料證明的時間為準）辦理一次提取手續，提取金額以百元為單位。夫妻雙方提取總額不能超過實際發生支出的70%（職工購買、建造、翻建、大修自住住房是指職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，也就是指所購買、建造、大修住房的產權歸職工所有的住房）。

第十條職工已辦理個人住房貸款，按期償還貸款滿一年，可每年提取住房公積金余額，用于償還貸款本息。職工夫妻雙方提取額合計不能超過上一年實際償還的貸款本息（不含罰息）。歷年累計提取總額不得超過住房貸款總額。

第十一條職工已辦理個人住房貸款，符合一次性償還貸款條件，并要求一次性償還住房貸款的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用于一次性償還貸款剩余本息。夫妻雙方提取住房公積金合計不能超過貸款剩余本息，以后年度不再提取。

職工在申請提取住房公積金時有逾期貸款的，不予批準。

父母與子女共同購買自住住房的，按共有份額辦理住房公積金的提取；提取住房公積金用于償還住房貸款本息的，無房屋所有權的共同借款人不能提取住房公積金。

職工已辦理購房提取后再用該套住房進行住房貸款的，不得進行該筆貸款的還貸提取。

第十二條職工租住普通住房需要辦理住房公積金提取的，必須是在工作所在地無自住住房；租住住房的面積大于90平方米的，以90平方米計算租金。提取額度為超出家庭收入15%部分。

第十三條 繳存人及配偶或子女等家庭成員，因患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難的，可申請提取個人賬戶內部分住房公積金：

（一）繳存人及配偶或子女等家庭成員，患省級醫療保險管理部門所規定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，憑醫保定點醫院或二級甲等以上醫院診斷證明、醫療費支付證明、本人和配偶及子女身份證明，可申請合計提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人應負擔醫療費用的住房公積金。

（二）遭遇重大自然災害或交通事故，憑相關單位災難事故處理情況證明和家庭收入證明，以及繳存人和配偶、子女的身份證明，在災難事故發生后一年內，可申請從本人、配偶、子女賬戶余額中合計提取最多不超過處理災難事故所需費用的住房公積金。

第十四條 住房公積金管理機構在受理職工提取住房公積金申請時，符合條件、資料齊備的，在三個工作日內批準辦理完畢；不予批準的，應說明理由。

第四章 提取憑證及支付方式第十五條 職工申請提取住房公積金時，應依據下列不同提取條件提供相關有效證明材料的原件及復印件一份，復印件由住房公積金管理機構備案。

（一）購買自住住房，提供購房合同或協議，首付款收據。

（二）職工購買二手交易自住房，提供交易過戶后的房屋產權證及納稅發票。

（三）建造、翻建自住住房，提供縣級以上規劃、建設、土地等部門的批準文件和所規定的相關資料。

（四）職工大修自住住房，提供縣級以上房管部門的鑒定意見、《房屋所有權證》、工程預（決）算方案。

（五）職工離、退休的，提供離、退休證或相關審批表。

（六）職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系，提供終止勞動關系證明、縣級以上鑒定機構的《傷病職工勞動能力鑒定表》。

（七）職工與單位終止勞動關系并超過一年未再就業，提供終止勞動關系證明。

（八）職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人提供醫院的死亡通知書或公安部門的戶口注銷證明。

（九）職工出境定居的，提供公安機關的相關證明。

（十）職工償還住房公積金貸款本息、商業性個人住房貸款本息，提供銀行住房按揭貸款合同、銀行的貸款余額憑證。

職工住房公積金繳存余額不夠一次性償還貸款，必須先行補足方可提取。

（十一）職工房租支出超出家庭工資收入15%，提供單位的家庭收入證明、房屋租賃協議、房管部門的租賃登記證明。

第十六條職工一次性提取住房公積金償還貸款，以轉賬方式直接轉入辦理貸款銀行指定的還款賬戶；其余的以轉賬方式轉入職工所在單位的相關賬戶或個人賬戶。

第五章 提取程序第十七條 職工提取住房公積金，由所在單位住房公積金繳存經辦人員統一辦理。

第十八條 符合本辦法規定提取住房公積金的，按以下程序辦理手續：

（一）申請。填寫《住房公積金支取申請書》、《提取公積金還貸提取額度確認書》或《提取公積金購買(建造、翻建、大修)自住住房申請書》，一式二份。

（二）審核。所在單位對職工申請進行審定核實，符合條件的，單位在《住房公積金支取申請書》上加蓋公章。

（三）審批。所在單位承辦住房公積金繳存人員持職工提取住房公積金的手續資料和單位審批的資料報住房公積金管理機構審批。

（四）支付。管理機構審批后，按本辦法第十四條規定的支付方式辦理。

（五）備案。辦結職工提取住房公積金手續后，應將住房公積金管理機構審批的相關資料一份返還所在單位備案。

第六章 附 則第十九條所在單位違反本辦法，為職工提取住房公積金出具虛假證明，并已經提取的，由公積金管理機構責令單位限期退回所提住房公積金，并由委托貸款銀行按照《貸款通則》的有關規定對借款人計收罰息，違規職工在兩年內不得以任何理由提取住房公積金；構成犯罪的，依法追究相關責任人的刑事責任。

第二十條 本辦法由涼山州住房公積金管理委員會辦公室負責解釋。

第二十一條 本辦法從發布之日起執行，原有規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。